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前海公司續簽紅本租賃憑證為什么越來越難辦?前?!皻w巢計劃”是什么?

發布日期:2021-11-09 瀏覽次數:

據鴻興商務在終端反饋過來的信息,目前前海公司續簽,對紅本的地址要求越來越嚴格,之前市面上,紅本租賃憑證5平以上,有效期1年以內,已經不再成為唯一標準,前海工商局,會直接下派人員,對續簽的紅本地址進行實地考察,這就導致,一個物業,出的續簽用的紅本租賃憑證到一定量后,就會面臨被考察的問題,被考察后,這個物業,后期出的紅本租賃憑證,將會被前海工商局列為重復地址過多而不予批準續簽。是什么原因,導致現在前海對續簽地址的實地考察成為一種常態,導致市面的續簽紅本租賃憑證不得不“打游擊”不停的拓展新的物業場地呢?這其中,就不得不說“前海企業三年歸巢計劃”。


據悉,早在2018年,前海就提出三年期的“企業歸巢”行動計劃,向在片區外發展的企業“游子”發出了“歸巢”的呼喚。

什么是“歸巢”計劃,前海為什么要實行“歸巢”計劃?
 
小編了解到,這與前海早期的開發建設模式相關。2010年8月,國務院正式批復《前海深港現代服務業合作區總體發展規劃》,前海駛上開發建設快車道,企業聞訊而來,紛紛在前海注冊。然而,開發初期的前海還只是一片灘涂之地,商務辦公配套幾乎為零,深圳市政府于是決定允許在前海注冊的企業先在深圳各區經營,待前??臻g條件成熟后再搬回。這樣,很多在前海注冊的企業,實際的辦公場所卻不在前海,一時間形成了“注冊前海不扎根”的局面。
 
經過近些年的新城建設,前海片區發生了翻天覆地的變化?;A設施及交通、商業等配套設施不斷完善,城市新中心雛形初現,已具備了容納企業回歸的空間與環境。前海城市功能不斷完善、辦公條件日趨成熟。但企業經營地與注冊地的長期分離,既不利于前海對企業提供優質服務,也不利于前海的產業集聚和產城融合。


2018年,前海推出“聚焦前海 企業歸巢”計劃,以推動企業注冊地和實際經營地的統一,加快產業集群、人才集聚。2019年,前海發布《促進企業“歸巢”三年行動方案2019-2021》,從政策配套、空間供給、交通配套、功能配套、政務服務、招商服務等方面出臺若干措施,正式啟動企業“歸巢”行動。
 
引企“歸巢”、扎根經營,成為前海發展的重要工作。

綜上,就不難發現,“為什么前海續簽紅本越來越難辦”?其實就是,前海希望我們這些企業,回到前海去扎根。
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